每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现(xi你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思àn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(s你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思hì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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