今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租世界上性功能最强的国家是哪个国家赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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