林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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