5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(1dm等于多少cm 1dm等于多少mzhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首1dm等于多少cm 1dm等于多少m(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对(d1dm等于多少cm 1dm等于多少muì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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