5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭社日节是什么节日 社日节是农历几月初几住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(社日节是什么节日 社日节是农历几月初几zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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