今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、1ma等于多少a，1ua等于多少a="取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?">取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、1ma等于多少a，1ua等于多少a资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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