金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安(ān)排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明(míng)确产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化(huà)原则，着(zhe)力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评(píng)估参(cān)数(shù)设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告(gào)披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物(wù)流、保(bǎo)障一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米性租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建立(lì)健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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