财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨苏州区号是多少10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房(苏州区号是多少fáng)企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍(ré苏州区号是多少ng)面临(lín)较大(dà)调整压力。

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