5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房均码一般是什么码，均码一般是什么码数公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

均码一般是什么码，均码一般是什么码数　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年均码一般是什么码，均码一般是什么码数促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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