怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常(cháng)识：<逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的/p>

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年(nián)限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固(gù)定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相(逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的xiāng)同的借款金额(é)，相同的(de)还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利(lì)息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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