刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示(shì)我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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