怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常(cháng)识(shí)：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)超越房(fáng)子(zi)价(j大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企ià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(k大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企uǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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