金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业(yè)房屋(wū)施工(gōng)面积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面积22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

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　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面(miàn)积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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