4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(w不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思ǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tu不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思ī)行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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