每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng吴亦凡资产多少亿)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一(yī)两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目(mù)地(dì)处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST吴亦凡资产多少亿新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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