刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能(néng)力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不(bù)动(dòng)产交易安(ān)全，保护(hù)不动产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行(xíng)提供基(jī)础数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展不动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供(g77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023ōng)公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服(fú)务(wù)、环境(jìng)保护等，也包括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的政策(cè)和制(zhì)度。要(yào)提高公共产品供给的(de)有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息(xī)系统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)提(tí)供科学(xué77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023)的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在(zài)某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某(mǒu)一区域不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产(chǎn)权(quán)的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地方(fāng)，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租(zū)赁和(hé)购(gòu)买产权等）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023