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长沙哪个区是中心区,长沙哪个区属于市中心

长沙哪个区是中心区,长沙哪个区属于市中心 几十万人去文昌看火箭,民宿涨价10倍

  “五!四!三!二!一!”聚集在淇水湾沙滩上观看火箭发射(shè)的人群高喊(hǎn)着(zhe)倒计时。

  北京时(shí)间2023年5月10日21时22分,搭载天舟六号货运飞船的长(zhǎng)征七号(hào)遥七运载(zài)火(huǒ)箭(jiàn),在(zài)我国文(wén)昌航天(tiān)发射场(chǎng)点火发射。这是(shì)年内(nèi)文昌(chāng)执(zhí)行的(de)第二(èr)场(chǎng)火箭发射任务。今年1月(yuè)9日,我国在文昌航(háng)天发射场使用(yòng)长(zhǎng)征七号改运载火箭,成功将实践二十三号卫星发射升空。

  火箭发射的隆隆巨(jù)响(xiǎng)与人(rén)群的喧(xuān)嚣席卷了整片沙(shā)滩。人(rén)们的视线(xiàn)齐齐(qí)越过一片(piàn)海域,投向几公(gōng)里外的双塔型建筑之间。文昌(chāng)航天发射场是世界上为数不多的低纬(wěi)度发射场(chǎng)之一(yī),也是我国首个开放性滨海航天发(fā)射基(jī)地。

  “我们前天就到了,昨天人还不(bù)多,今天明显车(chē)变得很多(duō),包(bāo)括很(hěn)多(duō)旅(lǚ)游(yóu)大巴。”一位参与(yǔ)观看5月(yuè)10日(rì)火箭发射的(de)游(yóu)客(kè)对(duì)时(shí)代财经(jīng)透露。

  事(shì)实(shí)上,早在几个(gè)月前,天舟六号货运飞船(chuán)将于5月(yuè)在海南文昌发(fā)射的消息就已传开。尽管近期文昌多雨天天气(qì),一(yī)定程度上影响火箭发射的观(guān)看,但当地(dì)多家(jiā)酒店5月10日-11日的客房在(zài)价格上涨数倍的情(qíng)况下仍被一抢而空。

  “前(qián)排(pái)挤不进(jìn)去,有人带头喊,快听(tīng)不(bù)见火箭的声(shēng)音了。”自2018年(nián)因为(wèi)工作来(lái)到海南(nán)文昌市(shì)龙(lóng)楼镇,林平已不止一次目睹了火(huǒ)箭发射的全过程,却仍然感到震撼。

  2016年6月,长征七(qī)号运(yùn)载火箭成功升空,这(zhè)是文昌(chāng)航天(tiān)发射(shè)场的(de)首(shǒu)秀。该发射场主要(yào)承担地(dì)球同步轨(guǐ)道卫星、大质量极轨卫星、大吨位空间站和深孔探测(cè)卫星(xīng)等(děng)发射(shè)任务。独一(yī)无二的感(gǎn)官体验(yàn)让“去航(háng)天(tiān)小镇(zhèn)追火箭”成为社交(jiāo)媒体上的(de)热(rè)潮。这个常住人口不到3万人、靠海吃海(hǎi)的琼东小(x长沙哪个区是中心区,长沙哪个区属于市中心iǎo)镇(zhèn),开始涌入巨(jù)量的外来游(yóu)客。

  据媒体(tǐ)报道,去(qù)年7月“问(wèn)天(tiān)”发射当天(tiān),超50万人、20万辆车涌(yǒng)入(rù)文昌市龙楼镇(zhèn)。另据文昌市统计(jì)局(jú)显示,2016年-2022年,全(quán)市旅游接(jiē)待过夜人数从199.13万人(rén)次增至(zhì)361.55万人次;旅游总收入从14亿(yì)元增(zēng)至51.87亿(yì)元(yuán)。

  林(lín)平回忆,“头两(liǎng)年就是(shì)部分小区业主(zhǔ)带(dài)着(zhe)孩子在沙滩上看。来旅游的(de)人每年递增,今年10万(wàn)人,明年可能就15万(wàn)人,现在每逢发射,从淇水(shuǐ)湾沙滩(tān)到石头公园,绵延几(jǐ)公里,目(mù)之所及(jí)都(dōu)是人和(hé)车。”

  一位本地居民透露,来观看(kàn)火箭发射的(de)大多数(shù)是家(jiā)长带孩(hái)子过来,还(hái)有学生社会实践团体(tǐ),其次是(shì)摄(shè)影(yǐng)师、航天爱好者,“见过(guò)很(hěn)多20多岁的年轻(qīng)人,拿着高倍的相机,头(tóu)一天坐(zuò)飞(fēi)机来,在(zài)这住一宿,看完(wán)第二天就坐飞(fēi)机回去(qù)。”对航天爱好者来说,相比多为戈壁的酒泉,文昌的旅游资源(yuán)、生活配套(tào)更(gèng)有(yǒu)优势,因此(cǐ)吸引了更多的人奔赴而(ér)来。

  每到发射(shè)日(rì)前后,文昌火车(chē)站(zhàn)到(dào)龙楼镇的公交,像是大城(chéng)市早高峰的地铁;去龙楼镇的路堵(dǔ)车情况(kuàng)同样严重,27公(gōng)里的路(lù)要整整(zhěng)2个小时车程;镇上(shàng)无论是高档(dàng)酒店(diàn)还是(shì)低端民(mín)宿均是一房(fáng)难(nán)求;以(yǐ)文昌鸡为招牌的家常菜馆也摇(yáo)身一变,成了要排(pái)位100多号的网(wǎng)红餐厅,后厨(chú)一天要杀上百只文昌鸡(jī)。

  提(tí)前半年订房,民宿天(tiān)台观礼票价(jià)堪比演(yǎn)唱会

  上世纪90年代(dài),来海南的游客大多都会到文(wén)昌,特别是(shì)东郊椰林景区,最火爆时这里曾聚集超60家海鲜店。1999年海南环岛高速东线通车(chē)后(hòu),道路避开了当时旅游发展正热的文昌取道定安,直通海口(kǒu)。这(zhè)也让以(yǐ)东郊椰(yē)林景点为代(dài)表的文(wén)昌旅游业逐步衰落。

  直到2009年(nián),中国文昌航(háng)天发射场在龙楼镇破土动工,为(wèi)这(zhè)座老牌旅游城市带来(lái)了全新的发展契机(jī)。社(shè)交媒体的“小众旅游”之风也进一步(bù)推动了文昌航天(tiān)旅游的“出圈”。当(dāng)下,以航天旅游为代表(biǎo)的龙楼镇中心,形成了(le)五步一民宿,十(shí)步一(yī)宾馆的格局。

  早在今年(nián)2月,虽然官方尚未(wèi)公告,但文昌航天发射场5月(yuè)10日(rì)将迎(yíng)来(lái)新发射(shè)任务的消息(xī)不胫(jìng)而走。镇上的酒(jiǔ)店民宿在5月9日-10日两天的(de)预定量暴增。

  “现在已(yǐ)经全部没(méi)房(fáng)了。太(tài)快了,我(wǒ)们(men)看后台的时候一下子就懵了。从12月份开始就(jiù)有人定5月份的房(fáng),预定情况超出我们(men)的把控(kòng)。”4月上旬,龙楼镇城市驿站(zhàn)酒店前台工作人员就对时(shí)代财经表示,近(jìn)百间客房(fáng)早(zǎo)在3月就销售一空,现在(zài)仅留出不对(duì)外销售的5间备用房源,以应对发射日前后线上订单的疏漏。

  得(dé)知5月发(fā)射的消(xiāo)息,2月(yuè)中旬(xún)就开始看房源的木木告诉时代财经,她(tā)第一时间就着手准备(bèi)这趟(tàng)旅程,但一直没(méi)有抢到心仪的住宿,“原本和民宿老板约好4月(yuè)初订房,结(jié)果他告(gào)诉我3月底(dǐ)5间客房被老客(kè)户(hù)订走了。”

<长沙哪个区是中心区,长沙哪个区属于市中心p>  在龙(lóng)楼镇,除了淇水湾沙滩、石头公(gōng)园、铜鼓(gǔ)岭等(děng)公共开(kāi)放区域,镇中心(xīn)酒店民宿的部分房间和屋顶(dǐng)天台,也是(shì)观(guān)赏火箭发射升空(kōng)的绝佳地(dì)点。

  时代财经(jīng)走(zǒu)访发现,龙(lóng)楼镇的(de)酒(jiǔ)店民宿在发射日前后溢价明显。上述的城(chéng)市驿(yì)站酒店,房间从(cóng)平(píng)日300元/晚不到直(zhí)接飙(biāo)升至1080元长沙哪个区是中心区,长沙哪个区属于市中心/晚(wǎn);鲁能(néng)希(xī)尔顿普通客(kè)房则由(yóu)平时的700多(duō)元/晚涨至3200元/晚;能直接看到发射塔架的房(fáng)间价格更高。一位龙(lóng)楼镇(zhèn)民宿老板透露,平时售价(jià)不到(dào)100元/晚的民(mín)宿,在(zài)发射日预(yù)定价(jià)格(gé)疯涨10倍达(dá)1000元(yuán)/晚,且需(xū)要(yào)连续订两晚,订单才会(huì)得(dé)到前台(tái)确认生效。

  另据希(xī)尔顿酒店客房销售(shòu)人员介绍,5月(yuè)9日-11日能看到发射(shè)塔架的行政航天海(hǎi)景房售价为5200元/晚(wǎn),航天海景套房则(zé)售(shòu)价6500元/晚。

  猛涨(zhǎng)的房价(jià)抵(dǐ)挡不住人们看(kàn)火箭(jiàn)的(de)热情,在龙楼镇上(shàng)一房(fáng)难求时,部分(fēn)游客将(jiāng)落脚点(diǎn)选在(zài)了(le)距离龙楼镇27公里(lǐ)外的文昌市区。据(jù)一(yī)位(wèi)游客(kè)透露,今(jīn)年(nián)1月9日清晨(chén)6点的发射(shè),有(yǒu)许多(duō)人(rén)晚上(shàng)12点(diǎn)从文昌市出(chū)发,凌(líng)晨1点(diǎn)就开始在沙滩上等待。亦有旅行社将游客(kè)安排在海口(kǒu)市区酒店(diàn)入住,发射当天再安(ān)排大(dà)巴接送至(zhì)龙(lóng)楼镇。

  “涨(zhǎng)价非常厉害(hài),我们找的民宿,好几个(gè)同学(xué)一块住,分摊(tān)下(xià)来还可以。”“民(mín)宿(sù)都1000元一晚,能(néng)看到(dào)发射的公寓民(mín)宿1300元,而(ér)平时只要265元(yuán)。”不少曾去文昌(chāng)观看(kàn)火箭发射的游客对(duì)时代财经指(zhǐ)出。

  此(cǐ)外,有(yǒu)民宿(sù)老板看到(dào)了住宿(sù)服(fú)务(wù)以(yǐ)外的商机(jī)。陈奇就通过一家民(mín)宿老板买(mǎi)到了楼(lóu)顶平(píng)台的(de)“观礼位置(zhì)”,“楼顶大概(gài)能容纳60个人(rén)左右,价格在100元到500元之间(jiān),第一排要贵一点,有凳子占着,别(bié)人不(bù)会抢,二、三(sān)排(pái)就是随机站(zhàn)。”

  单独售卖楼顶(dǐng)“观礼(lǐ)位”的情况在龙楼镇十分普遍,一位(wèi)民宿老板对时代财经表示,普通(tōng)“观礼”票价在(zài)200元左右(yòu),但是带摄影器材需要(yào)架机位则额(é)外收费(fèi),大约400元-500元(yuán)。这甚至(zhì)超(chāo)过了(le)部分明星(xīng)演唱会门(mén)票定价。

  平(píng)均(jūn)每年发射不到6次(cì),热(rè)闹不过一两天(tiān)

  不(bù)过,发射日带(dài)来(lái)的热闹对(duì)于文昌来说更像(xiàng)是一场(chǎng)瞬时的狂欢。2022年,文(wén)昌航天发射场完成6次(cì)航天发射,创下该发(fā)射场年(nián)度发射数量纪录。

  陈龙出生(shēng)在龙楼镇,毕业后(hòu)选择留在这(zhè)里(lǐ)经营一(yī)家宾馆,“大部分人都是看了发射就(jiù)走(zǒu)了,每次热(rè)闹(nào)也不过(guò)一到两(liǎng)天。”在没(méi)有发射的350多天里,陈龙依然要为宾(bīn)馆的经营发(fā)愁,“2018年(nián)龙(lóng)楼镇(zhèn)的酒(jiǔ)店和宾(bīn)馆10间都不(bù)到,现在镇上就有(yǒu)20-30间。如果算上民宿会更多,但大(dà)部(bù)分都是亏损的,或者刚刚(gāng)维持(chí)收(shōu)支平衡。”

  时代财经(jīng)发现,今年(nián)4月初,在海口、三亚等海南(nán)热门旅(lǚ)行(xíng)目的地,游(yóu)客并不少。但在文昌龙楼镇,大多数餐馆却是门可罗雀。司(sī)机阿宽亦(yì)表示,穿梭于文昌与龙楼(lóu)镇的(de)公交车在平日(rì)里90%的座位都是空(kōng)置的。

  事(shì)实(shí)上(shàng),早在(zài)2016年,文昌(chāng)全域旅游(yóu)建设规划就提出,未来几年文昌将紧(jǐn)紧围绕航(háng)天和(hé)滨海两大主题,形成以卫(wèi)星(xīng)发射(shè)中心(xīn)、航天(tiān)主题公(gōng)园为核心,北(běi)起月亮湾,南至高隆湾的航天、滨海(hǎi)主题旅游(yóu)发展带,以及串接月亮(liàng)湾、铜鼓(gǔ)岭(lǐng)、淇水湾(wān)、卫星发(fā)射中(zhōng)心(xīn)、航天主题公园、东郊椰(yē)林风(fēng)景(jǐng)名胜区和(hé)高隆湾等旅游(yóu)组团。

  在(zài)这样的背景下,2016年(nián)-2019年(nián),文昌市旅(lǚ)游饭店数(shù)量从31家增至43家,客房数量从3953间增至(zhì)5162间。根据(jù)文昌市旅游(yóu)和文化广电出版体育委(wěi)员会披露的数据(jù),仅(jǐn)2016年,文昌(chāng)市(shì)接(jiē)待一日(rì)游人(rén)数高(gāo)达611.15万人次(cì),同比增(zēng)长21.83%;一日游(yóu)和(hé)过夜游收(shōu)入分别同比增长32%和15%。

  但疫(yì)情(qíng)的(de)到(dào)来阻(zǔ)碍了文昌(chāng)旅游的高速(sù)发展(zhǎn)。数据显(xiǎn)示,到2020年文(wén)昌市旅游(yóu)饭店数量锐减(jiǎn)至20家(jiā),客房(fáng)数(shù)量亦缩至3273间(jiān)。2021年,文昌(chāng)市饭店(diàn)数量依(yī)旧在20家,客房数量则进一步缩减至3113间(jiān)。同时,该市(shì)旅游饭店的客房开房(fáng)率(lǜ)从2019年的47.19%降至2021年的37.93%。2021年文昌市客房(fáng)开房率(lǜ)远低于海(hǎi)南(nán)省50.86%的平均(jūn)开房(fáng)率水平,三亚及万宁则分别(bié)为56.35%和44.26%。

  陈龙直言,尽管2022年底疫情政策调整以来(lái),其经营的(de)宾馆能明显(xiǎn)感受(shòu)到客(kè)流回(huí)升(shēng),但即便有农历新年这(zhè)样的旺季,今年以(yǐ)来的(de)平均开(kāi)房率(lǜ)也仅维持(chí)在50%左右。

  作为(wèi)一名房地产中(zhōng)介,林平则关注到了(le)文昌市内旅游(yóu)资源和(hé)商业生活配套的匮乏。根据文昌市统计局(jú),截至2021年,文昌市共有(yǒu)5个评级(jí)旅游景区,其(qí)中4A级景(jǐng)区2处,3A级景区3处。这与三亚相差(chà)甚远(yuǎn),同年(nián),三亚合计评级景区共(gòng)14处(chù),其(qí)中(zhōng)5A级(jí)景区3处,4A级(jí)景区5处(chù)。

  即使(shǐ)航天元素(sù)在整个城市(shì)随处可见,文昌(chāng)这(zhè)座“航(háng)天之城(chéng)”似(shì)乎(hū)并没有更多(duō)能力来留住往来的游客。正计划第二次去文昌看(kàn)发射(shè)的刘雪对(duì)时代财经感(gǎn)叹(tàn),“关于(yú)航天主题的游玩项目只有一个(gè)很旧(jiù)的科(kē)普(pǔ)中心。”

  另据林平介绍(shào),“由于文昌卫星发射基(jī)地的(de)特殊性(xìng)质(zhì),商业开(kāi)发较三(sān)亚等(děng)其他(tā)地区难度(dù)更(gèng)大,门槛也更高。对于想在文昌投(tóu)资的内陆居民而言,投资(zī)周期会(huì)更(gèng)长,投资回报率也没有那(nà)么显著(zhù)。”这或在一定(dìng)程度上(shàng)阻碍了文昌旅游产业的进(jìn)一步发展(zhǎn)。

  不(bù)过,当下文昌航天旅游(yóu)业正处在(zài)关键的转折点(diǎn)。作为我(wǒ)国唯一的商(shāng)业航天发射场,位于文昌(chāng)市东郊镇的(de)海南商(shāng)业航天发射(shè)场项(xiàng)目也正在如火如荼地进行中。据央视(shì)新闻(wén)报道,海南商业航(háng)天发射场(chǎng)项目于2022年7月6日开(kāi)工,计(jì)划在(zài)2023年底完成发射(shè)场硬件设施建设。

  曾有业界(jiè)人士指(zhǐ)出(chū),与依托自然(rán)景观发展起来的(de)观光游(yóu)、休(xiū)闲度(dù)假游不同,航天旅游是高科技旅(lǚ)游(yóu),可复(fù)制(zhì)性非(fēi)常差,门(mén)槛很高,再结合文昌一流的自然生态和旅游环境,文昌航天(tiān)旅(lǚ)游(yóu)将在中国旅游市场扮演(yǎn)不(bù)可或缺的重(zhòng)要一(yī)角。

  但(dàn)实(shí)现(xiàn)这一切,仍需(xū)要更多的时间和资源的投入。

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