今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

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1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(f张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗áng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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