林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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