5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(k哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点uǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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