财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额(é)主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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