林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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