金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻(chè)落(luò)实党的(de)二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的意见》部署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安(ān)排(pái)，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米事项指引坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一(yī)步(bù)提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营(yíng)以及(jí)评估(gū)参数(shù)设置等(děng)多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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