5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiā三大球和三小球分别是什么 三大球的起源ng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。三大球和三小球分别是什么 三大球的起源

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sā三大球和三小球分别是什么 三大球的起源n)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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