今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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