5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其社日节是什么节日 社日节是农历几月初几购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng社日节是什么节日 社日节是农历几月初几)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(社日节是什么节日 社日节是农历几月初几tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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