林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句>

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句