金融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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