刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì禧与喜的区别是什么，喜字logo设计)然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7禧与喜的区别是什么，喜字logo设计.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　禧与喜的区别是什么，喜字logo设计ong>02不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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