2、2023年和(hé)2024年的房价会下跌，但是不(bù)会跌的(de)太大(dà)，因为虽然现在一些小(xiǎo)城市(shì)人口外流严重(zhòng)，但是大(dà)城市基本(běn)上没有收到影响。二手房也在下跌，人(rén)口外流(liú)的小城(chéng)市(shì)已经(jīng)在跌，外流越(yuè)多跌得(dé)越狠(hěn)。回老家(jiā)坐公汽，有座位都不(bù)敢(gǎn)坐，因为下一站上来的还是大爷大(dà)妈。

　　3、饭店开一个倒一个，药店倒是开一个(gè)火一个。小学关(guān)了无数，初中(zhōng)也在合并。虽然放(fàng)开(kāi)二胎(tāi)了，我的(de)亲戚、同学，极少有(yǒu)响应(yīng)号(hào)召的。生完(wán)一(yī)个，打死不再生(shēng)。一(yī)个段(duàn)子(zi)。去年人口普查时，把部分已经外流(liú)的人(rén)口报(bào)成了常驻人口(kǒu)。今年打疫苗，指标是按照(zhào)普查(chá)结果(guǒ)定的…各(gè)个(gè)区政(zhèng)府为了(le)抢人头开始(shǐ)了补贴大战…人口都(dōu)这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有(yǒu)人(rén)愿(yuàn)意花高价买新房，继续卖地继续乐(lè)呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价 将(jiāng)会继续下跌， 一是人口红利(lì)期(qī)过(guò)去了， 以后需(xū)要买房子(zi)的人少了(le); 二是(shì)房子数(shù)量多， 库存大， 入(rù)住率不高， 你看晚上有多少(shǎo)亮灯就清(qīng)楚了(le); 三(sān)是购房需(xū)求减少， 刚需数量有限， 该买的都买(mǎi)了(le)，还没买的都是买不(bù)起(qǐ)的; 四是(shì)这两年大(dà)家(jiā)都活明白了， 泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省关键时刻手上有现金心里(lǐ)才踏实(shí); 五是开(kāi)发商和炒房客也不好过(guò)， 资(zī)金紧(jǐn)张， 支(zhī)撑不住只(zhǐ)能(néng)打(dǎ)折销售(shòu)自救; 六是二手房挂牌数(shù)量居高不下， 随(suí)着(zhe)大量二(èr)手房流入市场， 极有(yǒu)可(kě)能会引发抛售(shòu)潮。 基(jī)于以上六点， 未(wèi)来房(fáng)价趋势如(rú)何， 结果显而易(yì)见。

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