财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了>

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了分(fēn)优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。