金(jīn)融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央经济(jì)工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐(jiàn)审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促(cù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二(èr)是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行(什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型xíng)审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制(zhì)度(dù)规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类(lèi)、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注(zhù)什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展。什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型>

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