林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好n>质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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