4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级)体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权(quá商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级n)；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具(j商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级ù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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