每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两月，由(yóu)上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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