4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到比较长的古诗词，比较长的古诗10句统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括比较长的古诗词，比较长的古诗1比较长的古诗词，比较长的古诗10句0句：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的(de)征收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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