怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tó画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东ng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(g画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东āo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东借(jiè)款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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