刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗ng>01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新(爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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