金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实(shí)党的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘活存(cún)量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出(chū)以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产(chǎn)的科兴是美国的还是中国的推荐审(shěn)核(hé)透(tòu)明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，科兴是美国的还是中国的提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续(xù)完善REITs信息(xī)披露(lù)制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期(qī)报告和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大(dà)类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息科兴是美国的还是中国的披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务经济(jì)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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