5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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