5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上ln的公式大全，ln4-ln2等于多少海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)ln的公式大全，ln4-ln2等于多少人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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