刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各(gè)类登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首要的意(yì)义就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不(bù)动产权利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能部(bù)门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为(wèi)政策(cè)制(zhì)定和执行(xíng)提供基(jī)础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大的(de)意义在于(yú)为现代国家公共财政提供基础，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服(fú)务(wù)、环境保护等，也(yě)包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运转需要的政(zhèng)策和(hé)制度(dù)。要提高公(gōng)共产品供给的(de)有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这(zhè)样(yàng)会(huì)浪费公共资源，而是需要关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产(chǎn)就意味(wèi)着在(zài)某一(yī)区域(yù)居住和生(shēng)活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某一区(qū)域不动产状况的(de)基本情况就是公共产(chǎ关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗n)品供给(gěi)的依据，如(rú)拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和(hé)个人产(chǎn)权(quán)、租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗