金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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