怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于(yú)员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的：百度(dù)百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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