今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(t什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型ān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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