财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思p>

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思ong>　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地(dì)政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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