林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事p>

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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