财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》trong>

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房地产但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。