财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面(mià关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少n)经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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