4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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